东滩云墅

东滩云墅——上海·崇明芯
开发商：招商蛇口&仁恒置业&碧桂园
产权年限：70年
绿 化 率：35.1%
容 积 率：0.8
车位配比：1:1.2
总 户 数：784套，一期207套
物业管理：碧桂园物业，国家一级资质
物业费：叠墅4.8元/平/月；联排合院5.8元/平/月
可售房源：202套
建筑面积：90-140平
在售价格：275万-575万 (实际价格以具体一房一价表为准)
得房率：约80%
交房时间：2021年12月30日
五维交通
【轨道交通网】：崇明轨交线陈家镇站（已于2019年12月11日开工）
【公交线路网】 ：申崇线等多条公交线路，畅达上海市区
【高速公路网】 ：G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥连接上海
【高速铁路网】 ：沪崇启铁路（规划）
【水路船运网】：吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门
生态资源
城市森林氧吧
40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。
东滩湿地公园
东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟。
长寿之乡
崇明岛三面环江，一面临海，素有“长寿之乡，东海瀛洲”美誉，岛上人均寿命80.26岁，高于全国平均寿命8.26岁。
发展趋势
将建成集森林花园岛、生态人居岛、休闲度假岛、绿色食品岛、海洋装备岛、科技研创岛等六大功能于一身的国际生态岛。
周边教育（区域内重点学校）
上海思南路幼儿园崇明分园
上海实验中小学附属东滩学校
新纪元双语学校
商业配套
生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域核心围绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身，同时在居住区分中心还散布有其他服务配套。在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活便捷。
高端生活配套
陈家镇东滩板块将打造郊野度假主题公园配合自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特色的度假圣地，同时东滩北侧预留了30000亩主题乐园用地。

楼盘名称：东滩云墅

所属区域 ：上海 上海 崇明

楼盘类型：住宅 自然景观 养老地产

最新价格：275元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：招商蛇口&仁恒置业&碧桂园

楼盘地址：上海崇明县揽海路3350弄

售楼处地址：上海崇明县揽海路3350弄

开盘日期：2020-07-15

入住日期：2022-06-30

销售状态：在售

购房参考：东滩云墅项目位于上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄，总建面8.67万方，容积率为0.8

建筑形式：联排 叠拼 合院

环线位置：崇明

物业公司：碧桂园物业管理有限公司

物 业 费：4.8

供暖方式：集中

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：150元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100

绿 化 率：35

容 积 率：1.01

总占地面积：108387.8平方米

总建筑面积：176586平方米