中大九如堂中大九里德苑

　　中大九里德位于统一规划、统筹发展的九亭房产发展区内，区域规划居住人口15万，房产区规划超前、生活配套完善。吸引了一批像“中大房产”这样实力雄厚、有较高开发水平的品牌房产商的进驻。“中大房产”是一家具有上市公司背景的全国房产百强企业（中大股份股票代码：600704），注册资本三亿元人民币，拥有房产综合开发一级资质，房产开发面积超四百万平方米，业务区域遍布杭州、上海、无锡、南昌、武汉、成都及宁波等全国中心城市。 
　　相信这些实力品牌开发商的进驻有利于区域整体开发品质的提升与高素质客户群体的聚集。 
　　中大九里德在美国JWDA设计事务所、贝尔高林等国际团队的主持下，导入“都市田园”的规划设计理念，规划充分尊重原有地脉属性，保留多条原始河道与数百棵原生树，景观上注重四季配景，营造有季节更迭又四季常青自然环境，同时把景观与阳光引入地下空间，建造独具一格的地下庭院。 
　　功能设计上，努力塑造人性化的生活尺度与居住空间，近万平方米的主题商业街、四千余平方米的多功能会所以及区域罕见的双游泳池配置，同时会所将邀请专业的品牌公司管理，尽量让业主在最短的距离内享受到健身、休闲与购物的便利。 
　　以灰色与米黄色为主色调的建筑外立面显得典雅现代大气，帝森克虏伯、欧文斯科宁等一批世界顶级品牌的材料设备配置，具有特级资质的上市企业----龙元建设参与施工建设，保证了居住的内在品质与价值的延续性。充分的自然空间与完善的功能设施，使整个社区完全达到了自然与建筑、空间与设施在小区内和谐统一的境界，既体现社区品质卓然超群又让生活方便舒适的开发理念。 
　　中大九里德规划有小高层电梯公寓、联体别墅与主题情趣商业街，产品类型多样、物业功能丰富，项目分三期开发，充分保证了项目功能的完善与产品品质的提升。相对于沪松公路两侧吵杂与高密度的环境，本项目周边别墅等低密度楼盘聚集，同时规划有大卖场与涞坊路商业街，居住与此既能拥有低密度居住环境的优越，又可享受大卖场与商业街的生活便利。项目目前正处于一期小高层公寓、商业街等配套设施建设中。 
　　整个小区主要包括高层公寓、联排别墅两类物业，一期是6幢高层公寓，约5万多平方米，共计556户。 
　　一期6幢小高层合理布局，单排两幢排列、东西向无界视野，在房型设计上采用“2＋1”、“3＋1”流行模式，项目的车位比例高。围绕原始的天然水岸，设计“私家河道”，沿河有15米步行景观大道。商业配套约9000平方米，社区主入口还专门建设了一条商业步行街。

楼盘名称：中大九如堂中大九里德苑

所属区域 ：上海 上海 松江

楼盘类型：住宅

最新价格：18000元/m²

开盘价格：18000元/m²

开发商名称：上海中大亮桥房地产有限公司

楼盘地址：涞坊路650弄（九亭中学旁）

售楼处地址：徐汇区漕溪北路575号

开盘日期：2009-10-01

入住日期：2007-12-31

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：上海怡东物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：46.0

容 积 率：

总占地面积：260000.00平方米

总建筑面积：230000.00平方米