瑞虹新城

　　项目概况：内环内•国际城
　　瑞虹新城是上海内环线内规模最大的旧区改造项目之一，位于上海历史文化底蕴深厚的的虹口区整个项目地块四至范围为：北部是新港路，紧邻18万平方米的和平公园，东面是飞虹路，南面是临平路，地铁4号线临平路站直达。西面临沙洪港。项目临近有多所重点大学、市级知名中小学及商业区，生活配套设施完善，离外滩只需5分钟车程，交通十分便捷。
项目总规划用地面积约为39公顷，总建筑面积约为148.86万平方米，瑞虹新城总体建成后，将形成轻松的休闲气息和浓郁的商业氛围，同时具备运动、教育、时尚等多种元素，是上海环线以内规模庞大、设施完备的高品质住宅区。
　　区位优势：正虹口核心 坐拥北外滩
　　瑞虹新城位于虹口区核心位置，虹口区是现代上海重要功能核心区之一，在城市风貌、历史建筑和历史人文等方面具有很高的价值。区内的北外滩，是浦江开发的重心区域之一。坐北朝南，面水朝阳，跨接陆家嘴国际金融贸易区，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势。临近北外滩核心的瑞虹新城区位优势明显。
　　价格优势：内环价格低谷 升值空间巨大
　　沪上内环线以内的可开发土地已越来越少，土地价格也是水涨船高。难能可贵的是，和内环住宅均价（27000/㎡），以及内环一手房均价（25000/㎡左右）相比，占据市中心稀缺资源的瑞虹新城，在价格上颇具竞争力；同时，区域内北外滩板块虽然在一定程度上具备景观优势，但整体综合比较，比瑞虹新城高出的差价也绝对超出预料，相比之下，瑞虹优越难挡，持续走俏成为必然。
　　配套优势：3线交汇 大手笔商业规划
　　瑞虹新城周边交通畅达，拥有3条地铁（3、4、10号线），至人民广场、陆家嘴等商圈只需几分钟车程。周边的商业规划更令人期待：投资30亿元的虹口龙之梦毗邻虹口足球场，包括将建的两栋近150米高甲级写字楼、一座6层高的购物中心及内部展览中心、超市等设施在内，预计3年左右完成；至2010年，四川北路上将出现120万平方米的商业、商务建筑群；大柏树地区将建立起一片由数个文化创意产业园组成的密集型创意产业带，走向创意产业与商业共茂共荣的发展时代。
　　产品优势：沪上首个“定制公寓”
　　瑞安房地产素来坚持“以客为本”的发展理念，珍视每一位客户的利益，提供最优质可靠的服务以及物超所值的产品。如今，瑞安地产又引入了“定制公寓”的概念，将在沪上地产市场掀起一场革命。
　　瑞虹新城3期即将推出的248套房源中，有约四分之一的房型为购房者提供无偿的“定制公寓”服务，同时还提供部分“可定制式”的贴心物业管理服务。在这些定制公寓中，购房者可以根据不同的生活风格自定义自己的房型，在部分房型中可调整衣帽间或书房的布局，或是改变卧室的位置，扩大起居室的面积等等，融节能、环保、舒适等功能为一体。另外，也将在橱柜、地板、墙面等推出2款不同色系风格的装修套餐供购房者选择。

楼盘名称：瑞虹新城

所属区域 ：上海 上海 虹口

楼盘类型：公寓

最新价格：31000元/m²

开盘价格：31000元/m²

开发商名称：上海瑞虹新城有限公司

楼盘地址：临平路133弄

售楼处地址：临平路133弄

开盘日期：2011-01-01

入住日期：0000-00-00

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：新昌瑞安物业管理(上海)有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：35.0

容 积 率：6.0

总占地面积：392000.00平方米

总建筑面积：1500000.00平方米