徐汇臻园巴萨维拉

　　该案地处徐汇华泾板块，小区内由小高层、叠加别墅、联排别墅组成的复合型社区，具有典型的西班牙建筑特色。地上建筑面积：14.8平方米，其中：住宅建筑面积13.5万平方米，商业及其他建筑面积11426平方米。目前在售的小高层一梯两户设计，保证户户朝南，南北通透。 
　　本案规模较大，与交通主干道保持一定距离，居住环境较好。交通方便，有十多条公交可至体育馆和徐家汇等地。周边各种生活配套设施较为齐全。 
　　1、规划设计理念 
　　住宅组团规划特色，共享与私密兼备 
　　借鉴西班牙优秀住宅小区的规划理念，同时根据小区自身的实际情况，本案住宅以组团为基本模块构造小区的空间形态，将联体别墅、叠加别墅、小高层三种物业形态有机地结合起来，形成南低北高的分布态势； 
　　同时每一组团又按其功能及区位赋予个性，富于场所识别。组团空间采用围合式院落，形成相对私密的自我空间；组团间由绿地或道路分隔，通过其间的步行道路相互联接，从而塑造出默契友好的邻里交往空间。 
　　2、建筑设计特点 
　　西班牙建筑设计风格 
　　巴萨维拉的建筑风格具有鲜明的西班牙特色，采用建筑圆角、木质挂面的空中花园情趣小高层；拥有情趣阳台、防锈缎铁装饰小窗的叠加别墅；以及白色立面、木质挂面、弧形栏杆及情调阳台同时兼有的联体别墅，都具备了鲜明的西班牙特色，使本案成为具有鲜明西班牙特色建筑的社区。 
　　西班牙建筑元素运用 
　　小高层、叠加别墅 
　　建筑圆角的运用、建筑形态上有很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，以及屋顶上使用的筒瓦，局部弧线与外立面的结合，将虚实相间的处理手法很好地结合在一起。 
　　情趣阳台得到进一步延伸，发展成为户户可享的空中花园，防锈锻铁为装饰的小窗，也是西班牙风格的体现。 
　　联体别墅 
　　建筑圆角的运用；典型的西班牙式白色立面；局部的木质挂面的装饰、西班牙铁艺的弧形栏杆；情调阳台（大面积露台）. 
　　即将推出三房公寓。 
　　房型设计特点 
　　设计理念： 
　　人性化设计，彰显尊贵的生活方式，强调空间设计的合理性、灵活性以及生长弹性三个方面的特征，以合理的平面布局铺叙居住行为在空间的展开，提供一种空间的人格化可能，从而体现出和谐、亲切、绿色的居住空间理念。 
　　房型特点:小高层,12层小高层建筑，一梯两户设计，全装修小高层公寓，户户皆有空中花园；叠加别墅 ,7-8层建筑形态，一梯一户设计，配备电梯，单体别墅2-3层，底层私家花园，顶层享受阳光大露台。联排别墅,3层多联体建筑，底层南北双私家花园，二楼南北双阳台设计，三层设计大面积露台；主卧独享一层，带有更衣室及洗手间；每户配备半地下停车库。 
　　特色房型一：小高层A-N-4房型 
　　公寓住户却能享受空中花园。 
　　四明设计（明厅明厕明厨明卧）；南北双阳台，配有功能阳台及景观阳台； 
　　西班牙式主卧八角窗式转角凸窗，充分享受阳光的呵护； 
　　一梯两户设计，保证户户朝南，南北通透。 
　　特色房型二：叠加别墅C3-1房型 
　　南向卧室八角窗式转角凸窗，与阳光进一步亲密接触。 
　　厅八角窗式转角窗，在享受美味的同时增添别致韵味。 
　　南北双阳台，景观及工作阳台；挑空气派客厅； 
　　主卧独占一层，带卫生间、更衣室，尽显主人尊贵身份。 
　　05年11月徐汇臻园推出新的房源，徐汇臻园的主力房型为，99-114平米的二房。