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金嘉商务广场

金嘉商务广场

均价:10000元/m²

区域:上海 - 上海

地址:嘉定区天祝路789弄

项目介绍

项目具体位置: 
金嘉商务广场位于上海嘉定区天祝路789弄,嘉定新城商业中心板块,处于永生路与天祝路交接口,未来的政治经济文化中心。
金嘉商务广场项目七大优势
一:板块优势
    嘉定做为离上海最近的新城,规划为总部经济型集中区域,是综合性现代化城区。自轻轨11号线同和以来,嘉定新城的发展速度更是尤为惊人,40分钟以内可到达上海最繁华的金融圈:徐家汇、陆家嘴、世纪大道、人民广场等,交通便利程度大幅提升。嘉定是上海市重点规划发展的两个城市之一,市委、市政府积极响应,制定了从2010年至2020年的10年发展方针,在过去的5年里,嘉定新城作为嘉定的主要发展城市,商业,住宅,办公,政府机关大楼一应俱全,届时嘉定的人口将突破80万。明发、宝龙、万科、保利、龙湖等知名开发商群聚嘉定,嘉定明天的发展,你我都不知道它到底是以火箭的速度还是4G的速度,让我们共同见证嘉定新城的发展。
二:交通优势
     本案距离轻轨11号地铁站白银路站仅800米,项目门口就是公交站台,距离G15、S5、上海绕城高速仅仅5分钟车程,项目门口永盛路是嘉定新城的主干道,可通往各个位置,交通便利程度不言而喻。
三:地段优势
    整个嘉定新城就是围绕西面F1赛车场,东面保利大剧院,轻轨11号线沿线发展的,加上政府行政大楼离我们项目仅仅100米距离,门口永盛路乃是嘉定新城金融圈的主轴。而本案正是位于我以上说的重点发展区域的中心位置,想不升值都难。
四:环境优势
    项目门口就是紫气东来中央公园,占地面积达到72万平方米,篮球场,网球场等等配套相当齐全,东面远香湖离我们仅仅500米距离,项目周边的道路两边的绿化相当高。环境相当漂亮。
五:商业配套优势
    台北风情街大型商场商业街即将开业,在建的明发购物中心、宝龙广场等等众多商业街明年即将开业,本案自带地上三层地下两层,建筑面积达到5500平方米的商业广场,后期规划业态主要为餐饮,咖吧、茶吧、酒店、超市等主要用于两幢办公楼的配套之用。
六:自身环境、停车等优势
1:写字楼层高3.6米—4.5米,底层大堂10.5米,彰显豪华,高端气派
2:园林景观、人工瀑布、绿色环保,独享花园式办公
3:外立面全进口石材装饰,突显档次
4:本案拥有超过800个以上的停车位,明天的嘉定,停车位的重要性看看现在的徐家汇就知道了
5:户型方正,没有一种户型是有柱子的,大大的提高了使用率
6:达到72的得房率,在办公楼里面可是屈指可数的。
7:全部都是明亮户型,每种户型都是两米一个可开窗户。
8:楼层设计是回字型,户户相通,体现档次
9:面积可选择性大,小面积:60、70平米,中户:113平米,大户:250平米,220平米
10:空调每户都可独立控制。
11:高端物业服务,物业费还很便宜。
七:现房优势
   本案已经全部现房,随时购买随时使用,随时收租。有效避免了因为期房给你的等待期。

来电请说在智房网上看到的 谢谢

基本信息

楼盘名称:金嘉商务广场

所属区域 :上海 上海 嘉定

楼盘类型:写字楼

最新价格:10000元/m²

开盘价格:10000元/m²

开发商名称:上海永宁实业有限公司

楼盘地址:嘉定区天祝路789弄

售楼处地址:嘉定区天祝路789弄

开盘日期:2015-01-15

入住日期:2015-01-15

销售状态:在售

详细信息

购房参考:嘉定新城商业中心板块 环境优美 方正户型 低价高性价比 交通便利 

建筑形式:

环线位置:地铁11号线白银路站

物业公司:上海辰展物业管理有限公司

物 业 费:6

供暖方式:

取 暖 费:元/平方米/月

装修标准:毛坯

车 位 费:200元

饮 用 水:市政供水

使 用 率:72%

绿 化 率:20%

容 积 率:2.8

总占地面积:19085.2平方米

总建筑面积:73028.56平方米

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