海宁星光汇

项目名称:海宁星光汇
 物业类型:商业40年
项目地址：海宁大道和江南大道交汇处
 开发商:海宁世贸广场置业有限公司
 开盘时间:2016年10月
【体量商铺6000套，loft公寓100套
【产品性质】LOFT公寓，商铺
 绿化率:30%。          【拿地时间】：2013年7月20
 【层高】:LOFT层高4.95米，均价7500元/平。面积45平，57平。总价35万起 
 【交房时间】:2018年5月1号
【面积】：1-4层商业综合体面积：15平方-40平方
均价：1楼31000-40000左右，
2楼:20000/平，3楼:15000左右，4楼:12000左右，总价30万起
 【建筑类别】:商业综合体和酒店式公寓
【水电】：水4元一吨，电1元一度
【物业费】：loft公寓2.2每平方每月2.5元每平方每月。
【开业时间】：2018年5月1号。
 【交通】：海宁客运中心就在售楼处旁边，海宁到杭州的轻轨站终点站。
【商场业态】：餐饮，娱乐，超市高端电影院，儿童城，量贩ktv，真冰溜冰场，无边游泳池，空中会所，月子中心九大业态。
【周边配套】：中国皮革城，体育中心，客运中心，海宁第一人民医院，金融中心，海宁银泰等城市综合配套。
 【回报率】十年统一运营，第一到第五年每年回报率分别为：6%，6%，6%，7%，7%，不抵扣房款，超出部分8：2分成，第六年到第十年按照实际租金9：1分成，从2018年5月1日开业起半年支付一次租金给业主。

楼盘名称：海宁星光汇

所属区域 ：上海 上海 周边

楼盘类型：公寓 写字楼 商铺

最新价格：7500元/m²

开盘价格：7000元/m²

开发商名称：海宁世贸广场置业有限公司

楼盘地址：海宁市海宁大道与江南大道交汇处

售楼处地址：海宁市海宁大道与江南大道交汇处

开盘日期：2016-10-10

入住日期：2018-05-01

销售状态：在售

购房参考：海宁核心商圈，客运站就在旁边，客流量大，回报高

建筑形式：商住

环线位置：中环以内

物业公司：海宁世贸物业

物 业 费：2.2

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：4%

总占地面积：35735平方米

总建筑面积：153963平方米