海伦堡·爱ME城市广场

海伦堡爱ME城市广场
项目位置：
嘉定11号线，南翔站与桃浦新村站之间，双站辐射，步行10min左右，均可到达，小区自带2000户业主消费群、周边社区底商—纯沿街（可以重餐饮）

面积：37平～251平；一拖二形式，(一层层高4.5米，二层层高3.6米)
均价：5#、6#、8＃、9＃均价3.2-3.6W/平方；1#、7#均价：4W/平方
业态：吃喝玩乐购一站式消费！可做重餐饮.

在售商铺：
面积：69平米，总价：198.02万，面宽：4.5米，一楼纯沿街，现房现铺！大开间，展示面非常漂亮！

项目特色:
一、单价低，10年内不看商铺本身，光靠租金成本全回来！

二、区域位置规划好！项目位于政府规划【银南翔CBD商圈】铂 金位置，将发展为商务汇聚、总部集聚、宜业的现代城区，项目周边30多幢商务楼宇，加上南翔的退税政策将效仿陆家嘴吸引各大企业精英入驻！！

三、全部十年统一运营管理，再也不用愁自己找租客，大事小事不用自己亲自跑，有人替你管，坐等收钱！ 前两年每年保底5%收 益.

四、爱Me.海伦堡城市广场将打造你身边的“食”尚风情街！在这里你可以感受海派西餐、咖啡馆的花样年华，欧陆风情与海派经典的融合；完善的生活配套：连锁美容美发、SPA养生馆、银行、特色休闲娱乐不可少：地下卡丁车等竞技类娱乐项目、KTV、特色酒吧、影院带着你放飞心灵，让积聚在体内的负能量集体挥发；

爱Me自带2000户业主，周边12个成熟小区，业态必须有：爱Me

给*一个未来！
互联网+概念打造新型社区商业：商户经营者通过微信或App端口将线下服务体验与线上服务 融合，将消费群体辐射更广更有黏着度！

五、前后双公园银翔湖公园20.8万方，菁英湖公园17万方，未来将吸引众多游客！

六、完备立体交通毗邻轨交11号线南翔站、桃浦新村站，北接沪嘉高速公路，南临沪宁铁路，嘉闵高架即将贯通，15min直达虹桥机场！
全业态可做重餐饮，横扫整个区域内其他项目

楼盘名称：海伦堡·爱ME城市广场

所属区域 ：上海 上海 嘉定

楼盘类型：公寓 写字楼 商铺

最新价格：26888元/m²

开盘价格：25888元/m²

开发商名称：上海颐海置业有限公司

楼盘地址：南翔

售楼处地址：槎溪路与武威路交汇处

开盘日期：2017-05-18

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：社区底商 价值无限 抄底价 超低价 沿街 旺铺 成熟 潜力

建筑形式：社区底商

环线位置：S5

物业公司：上海颐海置业有限公司

物 业 费：4.5

供暖方式：空调

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：5元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：52081.8平方米

总建筑面积：258436平方米