上海嘉永南北干货市场

项目介绍： 
整个项目规划占地600亩，总建筑面积近50万平方米。目前已建成并投入经营面积20万平方米。市场分为三大主题经营板块，嘉永南北干货市场、嘉永酒店用品采购中心、上海电子商城。上海嘉永市场是一家集批零交易、品牌展示推广、仓储物流、电子商务等现代商贸功能于一体的专业性大型市场。市场内各区域经营业态划分明晰，品类齐全。市场内部交通规划合理，各类商家进出货便捷，极大的方便批零商户的采买需求。 

投资前景： 
虹桥北、曹安两大商贸区覆盖本市场，沿着曹安路，旁边沃尔玛11年开盘销售单价4.5万每平方，12年开盘的嘉定新世界创造1个经纪人销售1.7个亿的记录，再往前汽配城，整个上海出租车计价器的审核点，也就是整个上海的出租车都要到这个汽配城进行审核，马路对面就是家居酒店展销中心，茶城，等周边有上海轻纺市场（目前日租金为15-30元/㎡）、丰庄茶叶广场（目前日租金为8-25元/㎡）、江桥蔬菜批发市场（目前日租金为10-20元/㎡）等多个专业批发市场，麦德龙中国总部、美好家、百安居（目前日租金为10-25元/㎡）、红星美凯龙（目前日租金为12-30元/㎡）、嘉定万达（金街，目前日租金为13-20元/㎡）、国美电器、永乐电器等零售商业综合体，以及本市场所属的‘嘉定板块’80万消费者，干货市场填补了周边食品批发的市场空白，将本市场的未来发展及升值潜力提升巨大。 

价值分析： 
市场商铺的主力面积在10-30平方，铺位方正，独立产权。由市场统一管理招商，并引导商户按区经营，使得市场内每个商品区的都能做大做强。
八年包租政策： 
为了使本市场更大更强的发展，所有销售商铺均由市场管理公司统一租赁、统一划定经营区域、统一管理。

楼盘名称：上海嘉永南北干货市场

所属区域 ：上海 上海 嘉定

楼盘类型：商铺

最新价格：65000元/m²

开盘价格：60000元/m²

开发商名称：上海电子商城有限公司

楼盘地址：上海市嘉定区嘉永南北干货批发中心

售楼处地址：上海市嘉定区嘉永南北干货批发中心

开盘日期：2017-05-28

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：成熟商铺 成熟配套 即买即租既收益

建筑形式：商业综合体

环线位置：外环 中环几分钟车程

物业公司：上海嘉永物业管理有限公司

物 业 费：3

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：65

绿 化 率：30

容 积 率：3.0

总占地面积：10000平方米

总建筑面积：40000平方米