金山盛街时光里

古城新苑社区底商：盛街•时光里
位置：金山区万达广场附近的东平北路龙皓路交汇处
产权：在售70年产权的沿街商铺
户型：一拖二，一拖三
面积段：主力户型131平
            95平,131平200平689平
均价27000到35000
金山新城区核心地段，沿街商铺，70年产权，非常重要的是大家要知道，我们的商铺是70年的产权，不限购不限贷，首付7成，离金山万达950米距离。是上海金山名副其实的财富中心，望广大投资商铺的客户前来参观，开发商提供免费专车接送，欢迎咨询。谢谢
1-区域价值
1、区位：项目位于金山区新城核心位置，距离金山区政府2公里，东面是万达、西面是绿地！红星美凯龙等综合体齐聚、住宅区密集，稳定20万消费群体，以打造为宜居、宜业、宜游的优选地；
2、交通：城市中轴杭州湾大道北延、周边道路交通四通八达，形成G15、新卫高速、沪金高速交通网，带动项目周边的人流量；
3、商业：紧邻金山万达商圈，距离万达不足一公里，为金山新城商业集聚地；
4、客群：项目周边为居住区，多个小区环绕，入住氛围成熟，消费客群相对集中；
2-产品价值
1、 面积：户型面积段适中，以100平以下占主力(95平)，自营或者投资的面积选择；
2、 户型：格局方正，无浪费空间；得房率高
3、 规划：纯沿街商业，特色餐饮各地特色美食一条街
4、 现房：现铺！即买即收益！
5、 运营：统一运营！保证回报率。也可以自营。

古城 盛街时光里街区
古城盛街时光里，位于金山区金山新城核心板块—金山卫商圈，坐落于龙皓路和东平北路的交汇处。金山区位于上海的西南部，也是整个上海的南大门，拥有得天独厚的资源，往北可到松江、青浦，往南无缝对接十三五 重点打造的杭州湾，往西可至浙江平湖、嘉兴交界，往东与奉贤接壤。经过这几年不断的发展和转型，打造成国内一流的生态科技产业园，耳熟能详的国内一流品牌像统一集团，上海南侨食品、旺旺集团，高科技的（西门子、和辉等），以及韩国东南亚主打天然植物为主题的化妆品工厂及代工厂都纷纷在此扎根。南部紧临杭州湾！著名的4A级旅游景区～金山城市沙滩，每年都会举办风夏音乐季、德国啤酒节、烟花节、世界女子沙排赛等大型活动。金山区政府将于今年开始建设上海国家海洋公园，未来还增设游艇综合俱乐部、邮轮码头。未来这条海岸线将是上海具活力和超具人气的海滨度假区。
项目的交通，项目拥有非常完整的的交通体系，项目周边环绕着多条高速，开车仅3-5分钟可到达S19新卫高速，无缝对接G15沈海高速G1501绕城高速等可以到达上海和长三角任一区域，开车45分钟可到达上海虹桥机场，多条公交线路，如金山5路，金山6路，山阳一路，朱卫专线，石漕线、金山3路等，覆盖整个新城区，加上海南站到金山卫的铁路轨道交通22号线，它是上海唯一一条以高铁动车为承运列车的地铁线路，全程禁烟并且保证一人一座，车程仅 31分钟（未来客流量增加有机会提速节约一半的时间）。到达徐家汇，静安寺，人民广场，陆家嘴等各个繁华的商圈1小时左右即可。如此便捷的交通势必为整个商圈带来充沛的客流。
配套：金山政府已经搬到新城，位于金山大道。复旦大学附属金山医院、华东理工大学金山校区、金山小学、金山初中、新金山国际b幼儿园、万达广场、光明都乐汇、百联、乐购等，整个新城集生活、政治、经济、文化、休闲娱乐应有尽有。就在项目附近。
我们项目附近新建楼盘及回迁房居多，如海上纳堤、金悦华庭、绿地芳满庭、正荣御首府等，周边大大小小小区将近20个，固定居住人口20万，规划预计5年内新城将导入常驻人口40万人，再看周边商铺又比较少，无法满足周边大量的居民生活所需，缺乏着与生活息息相关的业态，古城盛街时光里填补这一市场空白，以周边现代化综合商圈的成熟性，加上便捷的交通为整个商圈带来大量的客流，未来的这条街也将是我们新城区的核心地段

楼盘名称：金山盛街时光里

所属区域 ：上海 上海 金山

楼盘类型：商铺

最新价格：28000元/m²

开盘价格：28000元/m²

开发商名称：上海市金山卫开发有限公司

楼盘地址：上海市金山区金山新城万达广场附近东平北路

售楼处地址：上海市金山区金山新城东平北路与龙皓路交汇处

开盘日期：2017-10-10

入住日期：2018-03-09

销售状态：在售

购房参考：上海金山新城70年产权的沿街商铺地段成熟 不限制业态 超高投资回报率

建筑形式：沿街商铺

环线位置：

物业公司：

物 业 费：2

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：88%

绿 化 率：40%

容 积 率：1.3

总占地面积：300000平方米

总建筑面积：500000平方米