上海,上河商务园

上海迪士尼板块稀缺独栋商墅全面开启
项目地址：上海浦东新区南芦公路19号
产品概况：独栋别墅总115套
开发商：上海美住实业有限公司
物业：悦聘物业管理有限公司
停车位:每栋自带2个以上
占地面积:34万平米
建筑面积:25万平米
性质：50年产权
 总高:算上地下一层，共三层或四层（地上三层或两层）
面积段：633--643
层高：地上3.8米，地下2.8米
均价：18000元/㎡
交房标准：毛坯(现房）
容积率:0.68
绿化率:35%
物业费:地上3.8/平地下1.9/平（一次交一年的不需要交地下）
水：5块（含排污），电：平0.99谷0.43块，煤：4.4
2015/2016/竣工
项目卖点及配套介绍：
1、绝无仅有的独栋企业总部，上海唯一返税区 
2、迪士尼乐园、极地海洋世界、冰雪世界、达高主题乐园、增值潜力无限！
3 .三面临河，天然水岸资源
4.  离规划中的上海东站直线距离9km，处于下一个大虹桥板块规划中心商圈内。
5.  距离大治河生态廊道50m不到，下一个滨江大道即将呈现。
6. 距离迪士尼16km，野生动物园4km，迪士尼野生动物园，大治河生态廊道形成三点一线5A级旅游度假区
7. 服饰界龙头企业哥弟服饰落于上河商墅，与世界五百强做邻居。
交通：S2沪芦高速到迪士尼乐园15分钟，S32申嘉湖高速到浦东国际机场20分钟、地铁16号线野生动物园站3公里；

楼盘名称：上海,上河商务园

所属区域 ：上海 上海 浦东

楼盘类型：别墅 写字楼 海景房 主题公园

最新价格：18000元/m²

开盘价格：18000元/m²

开发商名称：上海美住实业有限公司

楼盘地址：上海市浦东新区南芦公路19号

售楼处地址：上海市浦东新区南芦公路19号

开盘日期：2018-08-08

入住日期：2018-08-08

销售状态：在售

购房参考：上河园紧邻迪士尼 野生动物园 浦东高铁站  临港经济商圈 市场稀缺独栋别墅

建筑形式：钢混结构 独栋别墅

环线位置：中环

物业公司：悦聘物业管理有限公司

物 业 费：3.8

供暖方式：空调取暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：200元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：95

绿 化 率：35

容 积 率：0.68

总占地面积：360000平方米

总建筑面积：528000平方米