新城香溢璟庭

一、基本信息
物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 品牌地产,地铁沿线
建筑类别 板楼 多层 高层 装修状况 毛坯,全装修
环线位置 外环以外 所属商圈 嘉定新城  
容 积 率 2.00 绿 化 率 35
开盘时间 2014年6月7日已加推二期 交房时间 预计2014年12月底入住
物 业 费 3.00元/平方米·月 物业公司 新城物业
开 发 商 上海新城创域房地产有限公司
预售许可证 嘉定房管(2014)预字0000245号
售楼地址 上海市嘉定云谷路1527号（近高台路）
物业地址 嘉定依玛路389号
交通状况 距11号线白银路站300米，A12（S5）沪嘉高速、A5嘉金高速、A11沪宁高速直达市中心
新城香溢锦庭房价 均价16500-18000元/平方米 [房贷计算器]

二、项目配套
学校：上海交通大学附属中学嘉定分校、嘉定一中、上海华二初级中学、德富中小学、嘉定新城实验幼儿园；
综合商场：北京物美超市（在建）、东云街、西云楼、白银路商业街、项目自配商业街；
医院：瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院；
公园：紫气东来中央公园、远香湖、环城林带
娱乐：爱美酒店、凯悦酒店、月中香会馆、HYATT PLACE酒店。
新城香溢澜庭内部有绿化 。

三、交通状况
距11号线白银路站300米，A12（S5）沪嘉高速、A5嘉金高速、A11沪宁高速直达市中心 。

四、建材装修
结构：框剪结构
供水：市政供水
外墙：混凝土砌块
内墙：混凝土砌块
电梯：通力（多层）、日立（高层、办公）
门窗：铝合金
大堂：装修大堂
楼层状况
新城香溢澜庭有8层、11层以及14层。

五、项目简介
新城·香溢澜庭为中国地产20强新城地产打造的精品圆梦系列产品，位于嘉定新城正核心11号线白银路站出口500米，上海交大附中（嘉定分校）旁。
作为新城地产2014年城市香溢系升级洋房作品，新城香溢澜庭以花园洋房的高品质生活为标杆，并拥揽嘉定新城核心全方位顶配资源。产品主打90平米三房和140平米顶楼复式，全部做到独立入户，进户的门厅空间演变成私人接客门厅或入户小花园，户型南北通透、客厅餐厅及三个房间均方正宽阔采光俱佳，房间功能性也可根据家庭成长阶段随心切换，书房随时可转变成为儿童房。同时拥有空中花园和大露台房型。
新城香溢澜庭位于嘉定新城正核心，紧邻11号线白银路站，出行直达徐家汇、浦东，更有公共交通、城际铁路、高速公路组成的多维交通；五大名校全龄学府环伺，与上海交通大学附属中学嘉定分校仅一街之隔，包括了嘉定新城实验幼儿园、德富小学、德富中学、上海交通大学附属中学、上海华二初级中学等优质师资力量组成的重点学校，整套名校教育体系。2平方公里内一站式配套齐全，将嘉定区图书馆、科教展示中心、保利大剧院、名校教育体系、医疗资源全配套一网打尽。社区自持商业街，拟引进秦汉胡同、星巴克、汉庭酒店和自选超市等，打造嘉定地标级商业群落。项目周边将1000亩远香湖核心景观区、900亩紫气东来中央景观带以及丰富的天然水系串联起来，展示了上海生态居住的未来新高度。

六、相关信息
占地面积:39000平方米 
建筑面积:92000平方米 
开工时间:2014-03-01
竣工时间:2014-12-01
物业管理附加信息:新城香溢澜庭物业费为3元/平方米·月
开发商:上海新城创域房地产有限公司
投资商:江苏新城地产股份有限公司
物业管理公司:新城物业
按揭银行:中国银行
工程进度:在建中(2014-06-20)
产权年限:70年
户 数:总户数744户 当期户数350户