五角世贸商城

楼盘卖点
【项目概况】
五角世贸商城的主要功能为集展贸,交易,商务,会展,物流,仓储于一体的进口商品展示贸易平台,作为上海市政府跨国采购中心立志建设上海第三个中心-----上海贸易中心的实体平台. 项目总有共五角环形成,每个角都分三个区,其中1区1,2,3层为商场,4,5层为商物办公楼,2区1,2,3层为商场4楼为空中休闲街,主要为餐饮.娱乐休闲为主,3区为行政配套一站式用房,主要为工,税务,银行等行政浸入服务部门.1.2.3区及每大区之间每层均一过街楼连通成网状.总体规划中在E3区中间靠中心绿地一侧单独设计了一幢观塔,该建筑共10层,59.7M高，为商城提供了理想的观光场所。

【楼盘卖点】

1.面积：20-50平米
2.总价：50万起，
3.1楼-2楼：品牌服装，鞋类，箱包，化妆品
4.3楼：餐饮，娱乐
5.包租10年，第一年回报率5%，第二年按6%，第三年6%，第四年7%抵扣房款，后6年1；9分，第十年无条件150%回购。
6.专线大巴来回迪斯尼，购买免税及保税商品

【免税商品】指进口商品在这里销售不用缴税。
【免税商品】指国外品牌商品进入国内直接销售完毕后在缴税。
1，最具规模的全球进口商品购物中心
2，最具规模的全球进口分拨中心
3，最具规模的媒体购物产品集散中心
4，联合国在华最大跨国采购物流中心
项目信息：
项目地址：上海浦东惠南下盐路南祝路2999号
开发商：上海麦格茂置业有限公司
建筑类型：商业
楼盘均价：2万-3.5万
楼盘总价：50万-100万
车位数： 3952
总户数：
产权年限： 40年
容积率：1.5
绿化率：30%
物业费：12元/㎡
物业公司：上海招商局物业有限公司
交房标准：毛坯
最近开盘时间：2017-3-05
交房时间：
价格区间：20000-33000 元/㎡ 

周边配套
地处惠南镇新城区。老城区的商业已成熟，目前新城区新建的商业项目主要以商业配套为主。而本项目定位国际采购中心，产品在区域内还是独一无二，以全球采购商、供应商为主要服务对象。周边商铺租金参考价在1-5元/平方米/天。

交通状况
地铁：一号线转张南线，地铁二号线转龙滨线,,地铁16号线终点站。
公交：川南线、631。
在售户型
20-50平米