【崇明国瑞瀛台】【国瑞瀛台】内幕爆料
建筑面积:102万平米 占地面积:103万平米
洋房面积为65㎡-128㎡ 联排别墅面积为146㎡-169㎡
产权:70年 户数:2950户
容积率:1.013 开发商:姚记(南通)实业有限公司
物业公司:国瑞物业
车位总数:机动车:2353/非机动车:5882 车位配比:1:0.8
容积率:1.013 绿化率:35%
投资自住两全其美,全龄宜居养心度假区
生态宜居 生活配套设施完善 增值潜力巨大
Ø 到2040年,将把崇明区建设成为在生态环境、资源利用等方面具有全球引领示范作用的世界级生态岛。
1、综合交通建设:形成“外畅内优、高效集约、绿色生态”的综合交通系统。
2、人口、土地规划:引入与生态、环保相关的年轻人群;完善城镇化建设,在乡村地区的建设方面也会加大投入。
3、生态建设:将崇明划定四类生态空间,提升生态资源多重复合价值。
4、城乡空间规划:强化区域的人口集聚和统筹带动,满足周边城乡居民基本公共服务和就业需求。
5、城乡风貌建设:以水系为脉、田园为底、林带成网的理念,体现中国元素、江南韵味与海岛特色的生态岛屿。
6、产业布局:着重发展特色新型农业、旅游和创新服务业。
7、公共服务建设:加强城镇圈统筹高等级设施配置、市政基础设施。
未未来交通:
1、建设轨道交通崇明线,增添具有鲜明特点的旅游景观元素,实现通勤和景观体验相结合的复合功能。
2、常住人口保持现有规模,优化人口结构,结合生态岛功能大力引进国内外高层次人才。有序调整人口布局,按照城乡规划布局,在充分尊重农民意愿的基础上,在城镇化地区优化选址,加大政策支持力度,鼓励引导农民集中居住。
3、严格控制建设用地规模,创新优化城乡建设用地增减挂钩制度。
4、调整完善控制性详细规划,加强城市设计,全域严格控制高层建筑,崇明岛新建建筑高度原则控制在18米以下。
5、将打造成与世界级生态岛相匹配的生态城镇建设标杆,坚持国际化、高端化,体现绿色、节能、环保建设标准,成为以生态居住、休闲运动、智慧创新为主导的海岛花园居住区。
6、未来要努力建成具有国内外引领示范效应、社会力量多方位共同参与等开放性特征,具备生态环境和谐优美、资源集约节约利用、经济社会协调可持续发展等综合性特点的世界级生态岛。
教育:(规划中)中的 :绿地小学、社区私立幼儿园、老年大学
商业:文峰超市、兰军超市、金叶超市、世纪联华超市
生态宜居地<国瑞瀛台>投资自住两全其美
Ø 崇明岛自古以来便被誉为“长江门户、东海瀛洲”,是明太祖朱元璋钦点赐名的皇家度假之地,崇明岛也被称为上海最后一块尚未大规模开发的“绿色宝地”。
崇明人口平均寿命高于全国平均水平8.26 岁,有着“长寿之岛”的美
l 绿化好:崇明全岛绿化率达80%,拥有全上海28%的森林资源,总面积40 多万亩的天然林地,让崇明成为一座巨型的“天然氧吧”。
l 水质好:作为上海最大和最主要的水源地,崇明水域水质远优于上海市区。上海70%的生活用水来自于崇明岛青草沙水库及东风水库。岛上可以直接用来煮饭的Ⅱ类水质占了近50%,90%的骨干河道水质达适合鱼类生存的Ⅲ类水标准(例如黄浦江上游的水)。
国瑞置业有限公司(下称“国瑞置业”)是在香港联交所主板上市的大型房地产开发商和运营商(股P代码2329.HK)荣列2017中国房地产企业百强第69位。
国瑞置业成立于1994年,起步于广东汕头,壮大于北京,阔步于全国。公司拥有房地产开发国家一级资质、物业管理国家一级资质,是中国优秀的房地产企业之一
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