大华斐勒公园

项目简介
大华斐勒公园是大华集团推出的社区之一。项目位于北艾路与华鹏路交汇处，项目由16-19层高层公寓4栋、四层叠墅16栋、六层洋房25栋组成;
小区规划
占地面积：151458平方米
建筑面积：26924平方米
容积率：1.40  
绿化率：35%
停车位：待定
楼栋总数：58栋
总户数：924户
物业公司：上海浦华物业管理有限公司
物业费：暂无资料 
楼层状况：16-19层高层公寓4栋、四层叠墅16栋、六层洋房25栋

大华斐勒公园位于大华锦绣华城社区第五街区。
    
斐勒公园刚刚取证
价格&户型图首发爆料！
自7月以来，上海新盘“爆发式”取证，仅这2周，取证、认筹、开盘至少有30个新盘！达到了每天都有一个甚至几个新盘入市的“快节奏”！甚至我们群里的小伙伴直呼：“区位核心、配套完善、居住舒适...到底选哪个呢？ ”

而刚刚取证的大华斐勒公园是浦东锦绣华城的最新项目，距上一次开盘，已时隔一年半，再次回归！本次取证是该项目一期的二标段，房源376套，均价为8.6w ，主力产品为建面约176~199㎡花园洋房及少量公寓，都是装修交付。

建面约176㎡洋房一楼  
 独立入户庭院+别墅体验  
大华斐勒公园容积率1.4，是内中环少有的低密度社区，小区内楼栋距比较大，洋房一楼采光也很好~ 据介绍从一楼到三楼户型都带有独立入户庭院、独立地下室，倒是真有别墅的感觉～

墅质空间，进阶理想生活
星空露台、多功能主人层，撷享丰富生活
顶复专属主人层，配置书房、家庭室、衣帽间、休闲空间、卫浴等全功能，科学动线设计。
从主卧可步入星空露台，独有天地，静谧其中

前庭后院，绿荫花香私语美好天地
一至三楼户型均带入户花园，一楼南花园约100-200平米，享受有天有地的墅质芬芳，滋养家人雅致时光。

奢阔地下室，释放主人独立意志
约5.4米（局部）挑高地下层，可双层分割设计，更多功能定制，藏酒室、瑜伽塑形或是私密画室等，满足主人各种兴趣。

墅级尺度，全方位阔适生活
南向四开间，大尺度绽放生活
方正四房格局、双套房设计，一步到位满足大家庭品质改善所需。南向面宽延伸至近16米超大开间，客厅面宽约4.8米，四开间朝南观景面，领略阳光胜景。层高约3.1米，墅级标准营造非比寻常的舒适感。

主卧套房，一体空间全能私密
宽适主卧套房，超大南向面宽，配置步入式衣帽间、多功能书房、干湿分区卫浴空间，体贴主人居住的独立性和舒适度，塑造理想的主人空间。
全配置空间，全周期生活关照
强大的收纳系统，从入户玄关、餐厨收纳、独立收纳间到卧室衣帽间，让生活丰盛有序。独立洗衣房、三个卫生间的墅级配置，周到细节成就周全生活。

楼盘名称：大华斐勒公园

所属区域 ：上海 上海 浦东

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格：86000元/m²

开盘价格：86000元/m²

开发商名称：大华集团

楼盘地址：浦东北艾路

售楼处地址：北艾路

开盘日期：2018-10-18

入住日期：2019-12-12

销售状态：在售

购房参考：浦东北蔡「大华斐勒公园」新房加推| 预售证已拿  176~199㎡洋房 |均价8.9w

建筑形式：洋房 别墅

环线位置：

物业公司：上海浦华物业管理有限公司

物 业 费：10

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：82

绿 化 率：35

容 积 率：1.4

总占地面积：151458平方米平方米

总建筑面积：26924平方米平方米