领第漫生活广场

项目位置：上海沪青平公路1818号 
开发商：上海瑞淳房地产开发有限公司 
投资商：领第集团 
运营商：华美达安可酒店管理 
物业：森德姆（上海）物业管理有限公司 
均价：1楼6-7万/㎡，2楼3.5-4万/㎡  B1楼2.3-3万/㎡
付款方式：一次性，按揭贷款（按揭首付50%，剩下的50%向银行申请贷款）
面积：主力面积80㎡-200㎡ 
层高：一楼5.8米,二楼5.8米，地下商铺6米
面宽：4米-15米
产权年限：40年 
交房时间：现房，款清交房
交房标准：毛坯，部分已经改造装修 
物业费：12元/㎡/月
水费：5.3元／吨 
电费：1.44元／kw 
设备设施：水，电，燃气全通
总建筑面积：44795.4平方米 
销售楼层：
B1层汤迹温泉汤馆 铺位主力面积75-250平米 售价2.3-3万 统一运营6年回报36%
1层 商业体商铺 铺位主力面积90-100平米 售价5-6万 统一运营6年 回报36%
2层 商业体商铺 铺位主力面积90-100平米 售价3.5万 统一运营6年 回报36%及部分2层商改层高5.8米 loft酒店式公寓 现房款清交付 售价3.3-3.5万
业态限制：无业态限制
例如：1足浴，2教育机构，3药店，4理发店，5咖啡点，6饭店，8，健身房，9便利店，10美容院SPA
核心旺铺火爆热销中让你意想不到的中心，虹桥核心区域旺铺，超高成交比 
运营方式：统一运营6年，主打高端商务休闲娱乐，华美达安可四星级酒店，虹桥最高端最大型温泉养身。 
区域价值 
区位：项目位于虹桥核心板块，紧邻国家会展中心，虹桥枢纽，家乐福，百安居，迪卡浓等综合体齐聚，每天超百万人流作为该板块商业支撑 
交通：三横一纵的嘉闵，北翟，松泽，漕宝路高架，G15高速600米距离，G50沪俞高速，轨道17号线，轨道2号线，虹桥交通枢纽三维一体交通，虹桥火车站4.4公里虹桥机场5.2公里12分钟到达 
商业：虹桥核心位置，距离国家会展中心3公里，为虹桥商业集聚地。 
客群：高端居住区，商业氛围成熟，会务经济，交通客流，政府人才引进，外籍高端人才。
项目优势
1.规模大:大虹桥区域最大的温泉馆，销售面积4806.94㎡，层高6米，装修实用面积10000多㎡。
2·实力厚:开发商运行，装修成本5000多万，已做过预算，汤泉项目运行后，除给付包租外仍有很大盈利空间
3.地段好：西侧是居民居住区，南侧是家乐福，东侧距离国家会展中心只有4公里，北侧是西虹桥商务区，进出方便，一旦项目营业，做好宣传，将会给我们带来大量的人气
4.盈利多:项目除了温泉泡汤外，还有很多的盈利点，与会展酒店形成联动，有中华美食，中国传统文化风情街，亲子游戏区，茶道，理疗养生……足够让项目有很大的升值空间。
5.口碑好:开发商租金给付能力强，三年前公寓客户选择包租的业主，从未拖欠过租金回报，信誉是第一生产力！
6.总价低:在整个大虹桥所有商铺单价4万，5万以上总价都在6，7百万，甚至上千万的市场上，我们推出了单价23000到35000，总价只有两三百万的商铺，可以说是市场上最稀缺的资源，错过了就不再有，我们让在大虹桥投资的门槛更低，能让更多的人参与进来，搭乘大虹桥这趟高速推进的财富列车！