新未来·樾湖.华成新苑

一期：总套数405套 
总价：约145万起 首付35万起
占地面积：4.85万方 建筑面积：13万方
绿化率：高达近35% 得房率：约78-80%
容积率：1.8 产权：70年
停车位：1052个 车位配比约1：1
物业费：2.3元/月/㎡ 一级物业资质
层高：14、17层 电梯品牌：西奥电梯
梯户：1梯2户
户型：82㎡（3房2厅1卫） 
88㎡（3房2厅2卫
注：以上所有户型均南北通透
1.交通便捷，高速环绕，享受一小时经济生活圈

2.商业配套齐全，提供 吃 喝 玩 乐 购 住 享 养 一站式服务

3.环境优美，稀缺的湖景资源，依湖而建，临湖而居

4.动静分离 户型方正符合中国大众审美

5. 所有房型功能区都是明窗设计，采光足，通风效果极佳

6.上海的价格洼地，无论是自住还是投资，升值潜力大

7.周边教育资源丰富，师资力量雄厚

8.开发商实力背景雄厚，品质有保障

9.面积小，功能丰富，总价低，性价比高

10.相比较周边小区，容积率更低，整体居住舒适度更高
金山工业区金水湖产业新城位于上海西南位置，西连浙江省，北通江苏省，是长三角城市带经济圈的中心，到达长三角重要的城市仅需要1小时的车程。共三条高速公路（G15、G1501和S4），到达虹桥机场仅需35分钟车程，到达浦东国际机场仅需45分钟车程。金山铁路直达车到上海南站仅需要32分钟。同时，也可乘坐莲卫专线，到莲花路地铁站仅需40分钟。
中小学:朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校【15年一贯制、双语（中英文教学）、小班化（每个班级25人左右）、民办】
综合商场:农工商、世纪华联、好又多、百联、
万达广场
金水湖产业新城核心位置，步行两分钟到达40万方金水湖公园，金水湖水域总面积近18万平方米，与江南水乡纵横交错的水网想通，引入天然优质水源，滨湖设有游艇

楼盘名称：新未来·樾湖.华成新苑

所属区域 ：上海 上海 金山

楼盘类型：住宅

最新价格：14500元/m²

开盘价格：14230元/m²

开发商名称：央企华纺，百强新华，百亿合成

楼盘地址：上海市金山区金水湖新城（九工路2055弄）

售楼处地址：上海市金山区金水湖新城（九工路2055弄）

开盘日期：2020-05-01

入住日期：2021-06-01

销售状态：在售

购房参考：小面积低总价88平三房首付35万起上海金山区新房

建筑形式：中式

环线位置：

物业公司：

物 业 费：2.36

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80

绿 化 率：35

容 积 率：1.8

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米