现在上海房子限购了,有什么操作办法（96年上海房价多少钱一平）

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2024年上海对住房XG政策进行了调整，主要涉及非沪籍人才在符合一定条件的情况下可以在上海购买住房。以下是一些操作办法：

1. 非沪籍人才购房条件：

- 需要持有本市居住证满5年。

- 在本市连续缴纳个税或社保满5年。

- 购买的住房应位于上海无自有住房且为weiyi住房。

2. 社保基数要求：

- 根据醉新的政策，非沪籍人才在申请购房资格时，其社保基数应高于本市上年度职工社会平均工资的3倍，且社保需连续缴纳满5年。

3. 购房资格申请流程：

- 首先，确认自己是否符合上述条件。

- 其次，准备相应的证明材料，如居住证、个税或社保缴纳记录等。

- 醉后，通过上海市住房城乡建设委的官方网站或手机APP进行申请。

关于2024年上海房价多少钱一平的问题，由于房价受多种因素影响，包括市场供需、地段发展潜力、房屋类型等，因此无法给出具体的价格。不过，根据历史数据，2023年上海一手住宅的平均价格约为每平方米65000元左右，二手房的价格则因区域和房屋品质的不同而有所差异。

对于非沪籍人才来说，购房时除了关注房价外，还应考虑购房后的生活成本、子女教育等问题。同时，政策也可能会随着时间和市场情况进行调整，因此在购房前应密切关注醉新的政策动态。

请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的房地产机构或律师。

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