
- 回答者:卖房子的小邹
想买上海期房,先看“五证”:房地产开发商要有建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,国有土地使用证,简称商品房预售许可证。前两证由市规划委核发,施工许可证由市建委核发,国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局核发。
上海商品房定位:上海交通上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场,景区有外滩、豫园、南京路、人民广场、静安寺、新天地、迪士尼乐园,是“世界一线城市”,上海房价有涨有跌是正常的,可以有,大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来上海房价的基本逻辑。
卖房子的小范:经过过过去两年的发展,三四线城市基本上已经耗尽了主要城市的发展,如果你想发展,你需要向郊区推广。价格和生活环境肯定不同于主要城市。从平均价格的角度来看,可能会有所谓的降价。为了找到客户,房地产企业也会增加折扣促销的力度。对于已经超额完成任务的100强房地产企业来说,他们可能会为明年的冲刺做准备。毕竟,1月和2月也是最好的销售时机,无论是冲刺业绩还是返乡群体,上海市场和折扣可能会重现。
臻房小贺:对于上海买房来说,选择合适的区域是非常重要的。例如,中心区域仍然值得选择,中心区域的房屋仍然很难找到,因此未来上海买房,选对区域很重要,不是迫不得已不要去郊区买房。
上海网友孔先生:再说到上海事实上,我们普通人买房的时候,大部分都是以自住为前提,买了之后就要进去住了。现在很多城市都有规划新区,往往被称为一个城市的价值萧条。但真正能发展起来的并不多。经过多年的发展,大多数城市的新区依然荒芜。
售楼小郎:楼层决定了上海房子的采光、视野、通风等。而户型决定上海房子的布局、空间利用率、室内温度等等。所以,只有掌握了楼层以及户型如何选择,也就明确了什么样的房子属于居住品质更佳的房子。
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海南房产咨询师