
- 回答者:臻房网友孙女士
上海上海房价均价约52914元/左右,上海房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率、老龄化率等因素,中国房价仅相当于20世纪70年代初的日本和80年代的韩国。我们目前的人均收入只有美国的七分之一,经济增长空间仍然很大。同时,进一步的经济增长和城市化也将带来上海房价上涨的压力。十几年后,你会发现现在上海房价不高,就像你今天看10年前的房价一样。
上海网友祁先生:买房越早,就能越早入住,解决住房问题,但同时也需要面对上海房价下跌的风险。继续等待,不仅暂时无法解决住房问题,还可能面临房价突然反弹的风险。在过去,上海房价也经历了几次下跌,每次都反弹并继续创下新高。因此,许多人认为房价再次反弹和上涨的可能性很大。
上海小孔:很多刚需购房者都准备好了上海买房,主要是因为他们需要房子,不能继续推迟购房计划。目前,许多城市的房价已经下跌,看不到继续下跌的可能性,但开始担心房价触底反弹。2023年,有这种心理的刚需不少,所以2023年真的有可能是刚需爆发的一年。
上海小狄:从专业的角度来看,上海房屋的保值升值也受地理位置、周边配套设施、社区等级、物业人群定位、建筑设计水平、物业管理水平等诸多因素的限制。在这些因素中,首当其冲的是位置。从广义的角度来看,我们应该选择一个好的城市来买房。虽然一、二线城市和三、四线城市的房价都令人望而却步,但从长远来看,小城市的发展前景肯定不如大城市。
热心网友安:上海买房只不过是两个需求:一方面是投资需求,为了保值和升值;另一方面是生活需求,为了生活和稳定。作为投资者,现在持有资金,可以仔细选择高质量的房地产低水平,持有一段时间,直到未来房价稳定回升,小利润不是问题;作为一个刚性需求者,现在是上车的好时机,可以花更少的钱买更好的上海房子就是赚钱。
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海南房产咨询师