上海上海淀山湖别墅住宅目前小户型特价房最低价格多少？

臻房网友喻先生：目前的淀山湖别墅住宅房价其实多数是平均房价，这不是真实的信息，其实楼盘的房价相差很大，不同大的楼盘和区域差别更大，如果想了解真实的淀山湖别墅住宅房价数据，必须要去一线市场考察，比如备案价，其实无论是新房还是二手房，差别都是比较大的，看平均房价数据意义不大。

卖房子的小谈：如果买了房后发现淀山湖别墅住宅房价降了，也不必忧心。淀山湖别墅住宅的房价，就算降，也降不了多少的，降多了，也会涨回来，但总体而言，淀山湖别墅住宅的房价是不断持续上涨的，没有多少人能准确预测房价，就算有，也无法精确到点，淀山湖别墅住宅楼市的升跌还是看市场，但新房涨幅不超过5%是肯定的，因此，现在买新房还是比较划算的，等过几年，新房就变成二手房了，如果周边配套有利好消息，那增值空间也将更大!

郝女士：从现在的市场调节情况来看，调控政策短期内不会出现松动，房企的推盘节奏有所减缓，预销售许可证的审核持续严格，再加上中央金融调控政策的收紧等，预计上海楼市成交量可能会持续平淡，并不会出现太大幅度上调，而淀山湖别墅住宅房价上涨的热度不够，但下跌的可能性也会比较小，极大的可能是保持现状，平衡稳定地发展。