上海上海金悦华庭房子能买吗？有哪些优势？

上海网友雷先生：金悦华庭小产权房再便宜也不建议买，谁买谁后悔！所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

臻房小周：现在金悦华庭买房，安全第一。一定一定一定要选实力雄厚、现金流稳定的大品牌房企。没必要非盯着金悦华庭新房不放。二手房所见即所得，还能省去2-3年等待期和租房成本，碰上装修好、房东又审美在线的二手房，别提多划算了。

臻房网友郝先生：金悦华庭项目凭借着其超强大的配套阵容，已经吸引了不少置业者来这里买房并开始自己崭新的生活。

上海小吴：金悦华庭买房时，地段为王，亘古不变。交通、商超、学校这些最基本的配套，至少要占两个。如果一个都不占的房子，要慎重买，买了大概率会砸在自己手里，以后不容易换房。新手买房，要考虑到金悦华庭房子的配置问题。