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上海买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力,包括预留资金,以及未来的还款能力;其次就是要根据自己工作生活的需要,确定一个上海买房的选择范围,包括大致的区域、价格、面积、户型等等。
在现实生活中,从结婚到孩子上学,都与买房有着非常紧密的联系,这也凸显了房地产对于中国人来说的重要意义。上海买房两个字听起来很简单,但是可能需要一个家庭付出一代人甚至两代人的大部分积蓄。因为之前调控过严和购房需求强劲,房地产价格还会有短暂的小涨。而三四线城市会转为阴跌趋势。政策是“房住不炒”,房地产价格不太可能出现暴涨,目前楼市处在调整期。
上海购房分析:目的性明确上海看房产。首先列出关键需求。比如孩子上学是否方便接送,工作地点的距离,周边医疗条件是否方便老人生病及时就医,附近商圈是否能满足日常需求等等。列出后,对列出的需求从强到弱进行排序,采用排除法,层层筛选,将需求弱的往后排。突击式密集看盘。因为如果同时看,小区的户型、朝向等条件会有很强的对比感的印象。
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海南房产咨询师